松山區公寓2樓
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台北市法拍屋 3/16松山區光復南路66巷14號2樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 拍賣價:2116 萬
- 參考單價:73.96 萬/坪
- 地址:
台北市
松山區
光復南路 66巷 14號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號:114明63333
- 法院別:台北
- 投標日:115/3/16
- 保證金:424 萬元
- 拍賣情況:待標
- 拍次:二拍
- 點交情況:點交
- 總坪數:28.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:23.22 坪
- 附屬建物面積:4.4 坪
- 共同使用:0.99 坪
- 土地面積:7.56 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 5樓
- 屋齡:43 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,但需謹慎評估資金與風險承受度
此物件位於台北市松山區核心地段,總價約 2,116 萬元(單價 73.96 萬/坪),在當地市場中屬於價格較親民的選擇。對於預算有限但希望擁有市區房產的購屋者,這是一具高性價比的入門物件。
然而,由於屋齡已逾 40 年且無電梯與車位,購買前請務必確認以下兩點:
- 貸款可行性:建議先洽詢銀行對於 43 年屋齡公寓的貸成數與額度,以免資金準備不足。
- 潛在成本:需預留一筆裝修與結構檢修預算,並確認法拍物是否涉及原住戶遷出問題,以確保入住順利。
若您能接受老舊建築的特性且看重地段交通優勢,此物件是合理的購屋選擇。
問與答
新北市法拍屋
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林宸妍(仲介,收取服務費)
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